Les Nations Multiplex for sale - $375,000

Joli duplex tout brique comprenant 2 unités de bonne dimension, excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le 865 est sur 2 niveaux, il offre 4 chambres et 2 salles de bain. Il bénéficie du sous-sol partiellement aménagé, du terrain et d'un espace de rangement dans le garage détaché. Le 867 est situé à l'étage, il offre 3 chambres et une salle de bain. Il bénéficie également d'un espace de rangement dans le garage. Les 2 logements ont un balcon/vestibule sur le côté et un balcon couvert en façade. Les pièces sont vastes. Situé près des services et du transport en commun. Très belle opportunité!

Addendum:
Bienvenue au 865-867, rue McManamy, Sherbrooke (duplex) ! LE SITE LE LOGEMENT 865 (RDC - loué 795$/mois, valeur locative de 1400$/mois) Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres de bonnes dimension et une salle de bain. Vaste salle à manger avec petite cuisine attenante. Salon en retrait, aussi de bonne dimension. Au sous-sol, on retrouve un espace bureau ouvert, une 2e salle de bain et une grande chambre avec garde-robe walk-in 5 x 4. Aussi, l'occupant a accès à une autre portion du sous-sol qui n'est pas finie (plancher de béton) laquelle a son accès directe à l'extérieur, idéal comme espace de rangement ou atelier. Un coin buanderie et un garde-robe de cèdre également dans cette section. Le locataire du logement 186 a aussi un droit exclusif d'accès au terrain arrière, ainsi qu'un espace dans le garage détaché. Balcon/vestibule de côté et balcon couvert en façade. LE LOGEMENT 867 (À l'ÉTAGE - loué 670$/mois, valeur locative de 1200$/mois) Fraichement repeint, ce joli logement possède également des planchers de bois. Les pièces sont disposées comme au rez-de-chaussée. On retrouve 3 chambres de bonnes dimension et une salle de bain. Vaste salle à manger avec espace buanderie, et petite cuisine attenante. Salon en retrait, aussi de bonne dimension. Un espace dans le garage détaché. Balcon/vestibule de côté et balcon couvert en façade. * Un nouveau certificat de localisation est commandé. ** Le garage n'est pas en état d'accueillir une voiture, c'est davantage un espace de rangement. *** Revenus annuels actuels : 17 580 $ (795$ + 670$ / mois). Revenus annuels potentiels : 31 200 $ (1400$ + 1200$ / mois).

Incusions:
Tondeuse.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.