Magog Multiplex for sale - $385,000
302-304 Rue Cartier, J1X 1X6 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 302n
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Duplex idéalement situé sur la rue Cartier à Magog, dans un secteur en pleine expansion. Offrant deux logements, dont le grand 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et un 4½ à l'étage avec des locataires stables. L'immeuble se distingue par ses belles boiseries et ses balcons récemment refaits. Remise et accès indépendante au sous-sol. Une opportunité à prix accessible à ne pas manquer dans ce secteur en revitalisation !
Addendum:
Duplex idéalement situé sur la rue Cartier à Magog, dans un secteur en pleine expansion. Offrant deux logements, dont le grand 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et un 4½ à l'étage avec des locataires stables. L'immeuble se distingue par ses belles boiseries et ses balcons récemment refaits. Remise et accès indépendante au sous-sol. Une opportunité à prix accessible à ne pas manquer dans ce secteur en revitalisation !
Incusions:
Fixtures
Exclusions:
Addendum:
Duplex idéalement situé sur la rue Cartier à Magog, dans un secteur en pleine expansion. Offrant deux logements, dont le grand 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et un 4½ à l'étage avec des locataires stables. L'immeuble se distingue par ses belles boiseries et ses balcons récemment refaits. Remise et accès indépendante au sous-sol. Une opportunité à prix accessible à ne pas manquer dans ce secteur en revitalisation !
Incusions:
Fixtures
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$385,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):25138000
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$183,300
Lot Municipal Assessment:$72,200
Municipal Evaluation Total:$255,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,865
School Tax:$151
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:13.16
Building Depth:7.56
Total Building Area:99.00
Land Frontage:25.00
Total Land Area:555.20
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $385,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 13' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 6' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 11" x 20' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 8' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 6"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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