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Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multiplex for sale - $799,900

2214-2216 Rue Joliette, H1W 3G6 | Duplex for sale Montreal - VID: 2214c

2 Units

Duplex for Sale - 2214-2216 Rue Joliette, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G6Duplex for Sale - 2214-2216 Rue Joliette, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G6Duplex for Sale - 2214-2216 Rue Joliette, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G6Duplex for Sale - 2214-2216 Rue Joliette, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G6
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire dans un secteur stratégique de Montréal. Ce duplex bien entretenu offre deux logements lumineux et fonctionnels, générant des revenus intéressants avec un fort potentiel d'optimisation à long terme. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner stabilité et rendement. Immeuble solide ayant bénéficié d'améliorations au fil des années, assurant tranquillité d'esprit. Configuration pratique des unités, espaces bien divisés et belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, métro, écoles, commerces, parcs.

Addendum:
Logement 2214 Unité offrant deux chambres à coucher ainsi qu'une rallonge pouvant servir de bureau, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon les besoins. Le logement bénéficie également d'un sous-sol procurant un espace additionnel de rangement et de fonctionnalité. Configuration pratique, pièces bien réparties et belle luminosité naturelle. Accès à une cour en avant de l'immeuble clôturée. Logement 2216 Très grand logement offrant deux chambres à coucher. Les espaces de vie sont généreux et bien configurés, procurant confort et fonctionnalité. Belle luminosité et disposition idéale pour une occupation familiale ou locative stable.

Incusions:
Luminaires, 2 déshumidificateurs, stores au 2214.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$799,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19260004

Building Characteristics

Year of Construction:1900

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$392,500
Lot Municipal Assessment:$251,300
Municipal Evaluation Total:$643,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,445
School Tax:$444

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:24.00
Building Depth:32.00
Land Frontage:24.00
Land Depth:85.00
Total Land Area:2,040.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 13' 5"
Basement
2
Unspecified
9' 8" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 2"
Dining room
2
Unspecified
9' 4" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 19' 1"
Kitchen
2
Unspecified
9' 1" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 6' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 14' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 14' 7"


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Nathalie Evola
REAL ESTATE BROKER
514-239-4170
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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