Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multiplex for sale - $749,000

*****Propriétaire occupant (cessation de bail, disponible 1 juillet 2026.****** Ce duplex bien entretenu offre deux logements lumineux et fonctionnels, générant des revenus intéressants avec un fort potentiel d'optimisation à long terme. Parfait pour propriétaire occupant souhaitant combiner stabilité et rendement. Immeuble solide ayant bénéficié d'améliorations au fil des années, assurant tranquillité d'esprit. Configuration pratique des unités, espaces bien divisés et belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, métro, écoles, commerces, parcs.

Addendum:
Logement 2214****PROPRIÉTAIRE OCCUPANT**** Unité offrant deux chambres à coucher ainsi qu'une rallonge pouvant servir de bureau, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon les besoins. Le logement bénéficie également d'un sous-sol procurant un espace additionnel de rangement et de fonctionnalité. Configuration pratique, pièces bien réparties et belle luminosité naturelle. Accès à une cour en avant de l'immeuble clôturée. Logement 2216 Très grand logement offrant deux chambres à coucher. Les espaces de vie sont généreux et bien configurés, procurant confort et fonctionnalité. Belle luminosité et disposition idéale pour une occupation familiale ou locative stable.

Incusions:
Luminaires, 2 déshumidificateurs, stores au 2214.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.