Mirabel Multiplex for sale - $944,900

Duplex moderne et impeccablement entretenu à Mirabel! Il propose deux logements de type 5½ aux pièces généreuses et lumineuses. Située à proximité des commerces, des services et des autoroutes, la propriété offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Actuellement libre, le logement du bas est idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant profiter des lieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Avec un revenu brut annuel potentiel de 53 100 $, cette propriété saura plaire autant aux acheteurs souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs. Une belle occasion de réunir confort, espace et potentiel de revenus!

Addendum:
Découvrez ce duplex moderne et soigneusement entretenu à Mirabel. Ses espaces généreux, sa luminosité et sa proximité des commodités en font une propriété attrayante, autant pour y habiter que pour investir. * Deux grands logements de type 5½ offrant des pièces spacieuses et lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins. * Style moderne et entretien soigné, pour des espaces accueillants où il fait bon vivre. * Revenu brut annuel potentiel de 53 100 $, un atout pour votre projet immobilier. * Logement du bas actuellement libre, idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. * Copropriété bien gérée, avec une attention portée à l'entretien de l'ensemble. * Quatre places de stationnement extérieures et un garage, ainsi que des stationnements pour les visiteurs. * Climatiseur mural pour un confort appréciable durant les journées chaudes. * Véranda offrant un espace de vie additionnel pour se détendre. * Emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des autoroutes. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie confortable tout en misant sur le potentiel de revenus d'un duplex!

Incusions:
Deux climatiseurs murales. Inclusions du 403: stores et pôles, lave-vaisselle, luminaires, fixtures, système d'alarme (non connecté), caméra extérieur situé sur le côté droit de l'immeuble, deux miroirs des salles de bains.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires du 404. Rideaux, réfrigérateur, cuisinière du 403.