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Montreal (Villeray) Multiplex for sale - $995,000

7053-7055 Rue D'Iberville, H2E 2Y5 | Duplex for sale Montreal - VID: 7053

2 Units

Duplex for Sale - 7053-7055 Rue D'Iberville, Montreal (Villeray), H2E 2Y5Duplex for Sale - 7053-7055 Rue D'Iberville, Montreal (Villeray), H2E 2Y5Duplex for Sale - 7053-7055 Rue D'Iberville, Montreal (Villeray), H2E 2Y5Duplex for Sale - 7053-7055 Rue D'Iberville, Montreal (Villeray), H2E 2Y5
Rare opportunité de double occupation à quelques pas du métro ! Ce superbe duplex clé en main, entièrement rénové avec goût et souci du détail, propose deux magnifiques logements lumineux et accueillants, ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé avec une dalle de béton chauffante offrant encore plus d'espace. À l'arrière, une grande cour intime s'ouvre sur une jolie ruelle animée et conviviale, en plus de deux espaces de stationnement. Une propriété pleine de charme et remarquablement polyvalente, idéale pour concrétiser un projet intergénérationnel, partager un lieu de vie entre amis ou combiner qualité de vie et revenu locatif appréciable.

Addendum:

Incusions:
7053: Lave-vaisselle, stores sur mesure des portes-patio. 7055: Lave-vaisselle, tous les stores et les rideaux, le bloc de couteaux mural.
Exclusions:
Se référer à la liste en annexe

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$995,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17586724

Building Characteristics

Year of Construction:1949

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$537,000
Lot Municipal Assessment:$292,600
Municipal Evaluation Total:$829,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,266
School Tax:$638

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:25.00
Building Depth:30.00
Total Building Area:750.00
Land Frontage:25.00
Land Depth:90.00
Total Land Area:2,250.00

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 8"
Basement
2
Unspecified
13' 6" x 10' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"


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Vicky Aucoin
REAL ESTATE BROKER
514-222-1125
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20% $0
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25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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