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Pointe-Claire (Montreal Island) Multiplex for sale - $274,900

933-937 Rue Principale N., J0B 2H0 | Duplex for sale Montreal - VID: 933k

2 Units

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Rare opportunité à saisir à Richmond!Ce gigantesque duplex entièrement en brique déborde de potentiel et représente une occasion en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Le logement du 1 étage sera libre dès le 1er auout 2026, parfait pour y habiter tout en profitant du revenu de 850$/mois généré par le logement du 2 ieme etage.Impressionnant immeuble sur 3 étages offrant des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de vastes pièces lumineuses et un cachet unique.Emplacement stratégique près de tous les services, à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville.

Addendum:

Incusions:
Luminaires et déshumidificateur au sous sol.
Exclusions:
Meubles et effets personnels de locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$274,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18503384

Building Characteristics

Year of Construction:1900

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$144,000
Lot Municipal Assessment:$26,900
Municipal Evaluation Total:$170,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,716
School Tax:$128

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.24
Building Depth:8.23
Total Building Area:1,520.00
Land Frontage:35.00
Land Depth:33.00
Total Land Area:1,721.00

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $274,900
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Frédérick Côté
REAL ESTATE BROKER
819-473-3286
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