Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $1,095,000

Ce charmant duplex au coeur de la Petite-Italie offre une belle occasion de s'établir dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Idéalement situé entre Beaubien et Saint-Zotique, il profite d'une foule de cafés, boulangeries, commerces et bonnes adresses accessibles à pied. Une propriété pleine de potentiel, avec le logement du 2e étage libre à l'acheteur.

Addendum:
Ce duplex propose deux appartements aux configurations distinctes, chacun offrant des espaces de vie bien définis et plusieurs possibilités d'aménagement. Le cachet d'origine est encore bien présent à travers les moulures, les boiseries et les portes françaises. Le logement du deuxième étage est libre à l'acheteur. L'appartement du rez-de-chaussée -Salle à manger et cuisine à aire ouverte -Accès direct à la cour depuis la cuisine -Plafonds de 8 pieds 5 pouces L'appartement à l'étage -Deux pièces doubles offrant plusieurs possibilités d'aménagement -Accès au balcon depuis la cuisine -Plafonds de 9 pieds 1 pouce -Configuration typique avec deux pièces double à l'avant LES PLUS -Emplacement parfait dans la Petite Italie face au parc de Gaspé et ses jeux d'eau -Situé en mi-chemin entre la rue Beaubien et St-Zotique -Occupation de l'étage La localisation -À quelques pas du Marché Jean-Talon et du parc Dante -À proximité des cafés, restaurants et commerces de la Petite Italie et du boulevard Saint-Laurent -Écoles primaires à proximité -Métros Beaubien et Jean-Talon accessibles à pied en moins de 10 minutes -Accès facile aux pistes cyclables et au transport en commun Informations additionnelles -Les photos 12 et 13 ont été épurées par aménagement virtuel -Un nouveau certificat de localisation est en commande

Incusions:
6630 : Réfrigérateur, cuisinière, armoire en bois de la chambre à coucher, persiennes, rideaux et stores coulissants, lit escamotable.
Exclusions:
6630: Laveuse, sécheuse, deux (2) tablettes chambre à coucher, tablette chambre bleue, étagère salle à manger. 6628: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, grande étagère murale du salon.