Sainte-Sophie Multiplex for sale - $649,000

Superbe duplex soigneusement entretenu situé dans un secteur paisible et boisé, à proximité de tous les services. Implanté sur un vaste terrain intime, il comprend deux logements lumineux de 2 chambres à coucher offrant un concept à aire ouverte. Chaque unité bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Deux abris d'auto complètent l'ensemble. Atout majeur : le logement du rez-de-jardin sera libre à l'occupation lors de la vente, sans bail à reprendre. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

Addendum:
Situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Sophie, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix alliant tranquillité, nature et accessibilité. À quelques minutes de Saint-Jérôme, des écoles, commerces, restaurants et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Profitez d'un vaste terrain de plus de 23 000 pi², d'un environnement boisé et d'un secteur en pleine croissance où la qualité de vie est au rendez-vous toute l'année. Points forts de la propriété et du secteur -- 221-221A rue Vermette, Sainte-Sophie La propriété Duplex bien entretenu construit en 2012 Deux logements lumineux de 2 chambres à coucher Concept à aire ouverte recherché Logement du rez-de-jardin disponible à l'occupation Aucun bail à reprendre pour l'unité disponible Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Revenu locatif en place Deux abris d'auto Terrasse et balcon Grand terrain de plus de 23 000 pi² Terrain intime et boisé Faibles coûts d'entretien Le secteur Secteur résidentiel paisible et familial Environnement naturel et verdoyant Municipalité en forte croissance Excellent rapport qualité-prix comparativement aux municipalités voisines À quelques minutes de Saint-Jérôme Accès rapide à l'autoroute 15 Proximité des écoles, garderies et services essentiels Commerces, restaurants et centres commerciaux à courte distance Milieu sécuritaire et recherché Qualité de vie Ambiance semi-rurale recherchée Proximité des Laurentides et de ses activités quatre saisons Sentiers pédestres et de randonnée VTT et motoneige à proximité Parcs et espaces verts Activités sportives et récréatives Bibliothèque et installations municipales Accès à plusieurs lacs et plans d'eau de la région Cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air Avantages pour un propriétaire occupant Possibilité d'habiter l'immeuble dès l'acquisition Réduire ses frais d'habitation grâce au revenu locatif Accès à un grand terrain privé Plus d'espace et d'intimité qu'un condo Avantages pour un investisseur Secteur où la demande locative est soutenue Potentiel d'optimisation des revenus Immeuble récent et facile à gérer Forte attractivité à la revente Investissement dans un secteur en développement des Laurentides/Rivière-du-Nord.

Incusions:
Luminaires, plafonniers, pôles, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de ventilation, thermopompes, gros cabanon.
Exclusions:
221 et 221A: Électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tondeuse a gazon.