Sherbrooke Multiplex for sale - $595,000

Vieux-Nord - Duplex plein de charme situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant : le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Cette unité, avec sous-sol, propose deux chambres à coucher et une aire de vie agréable regroupant cuisine, salle à manger et salon. Planchers de bois, belles boiseries et cachet chaleureux au rendez-vous. Grande galerie arrière donnant sur un terrain intime. À l'étage, logement 4 ½ offrant un revenu intéressant. Immeuble tout en brique au caractère distinctif - une belle opportunité s'offre à vous.

Addendum:
Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur recherché, sur cette charmante rue qu'est la rue Vimy. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services: épiceries, pharmacies, institutions financières, commerces variés, ainsi que de la magnifique promenade du Lac-des-Nations et du parc Howard. Le logement du rez-de-chaussée, qui sera disponible à l'acheteur, offre un intérieur chaleureux et accueillant. Vous y trouverez de beaux planchers de bois et de superbes boiseries qui ajoutent au cachet des lieux. L'espace de vie est bien pensé et comprend une cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette unité propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal pour un atelier ou du rangement, en plus d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau selon vos besoins. À l'étage, un grand logement de type 4 ½ est actuellement loué, procurant un revenu intéressant. La propriété est implantée sur un terrain intime et bien aménagé. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur, incluant une terrasse pour le rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une propriété bien entretenue, offrant confort, cachet et potentiel - à découvrir! Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Logement 135: luminaires, habillage des fenêtres. Logement 133: luminaires et stores qui n'appartiendraient pas au locataire.
Exclusions:
Logement 133: tous les biens appartenant au locataire. Logement 135: lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger et salon et celui du corridor arrière, tablettes de la cuisine et de la salle à manger et du salon, porte manteau à l'entrée et rideaux de la chambre d'enfant. Clôtures noires sur le terrain arrière.