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Sherbrooke Multiplex for sale - $499,500

659-661 Rue McCrea, J1L 2M2 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 659h

2 Units

Duplex for Sale - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex for Sale - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex for Sale - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex for Sale - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2
Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex situé sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, sans voisins à l'arrière. Idéalement placé près des services et du transport en commun, il propose deux logements spacieux. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, salle familiale, atelier, chambre froide et bien plus. Le logement du haut comprend entre autres deux chambres et un balcon couvert. Garage et intimité assurée : une occasion à ne pas manquer! Le logement principale sera libre à l'acheteur. Zonage HO315

Addendum:
Vous cherchez un duplex spacieux sur vaste terrain à Sherbrooke? Voici votre chance! Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex rare sur le marché grâce à son immense terrain entouré d'une haie de cèdres matures, garantissant intimité et tranquillité. Aucun voisin à l'arrière et un emplacement idéal près des services et des transports en commun. Zonage HO315 Les deux logements sont spacieux, bien entretenus. Le logement du haut offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon couvert. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, une immense salle familiale, une salle de lavage, un atelier et même une chambre froide. Il dispose également d'aires ouvertes vastes et lumineuses. Celui-ci offre un balcon, à l'instar du premier logement. Un garage pour le rangement complète le tout, et le terrain offre un superbe potentiel extérieur. Opportunité unique dans un secteur recherché!

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19515219

Building Characteristics

Year of Construction:1932

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$292,100
Lot Municipal Assessment:$275,700
Municipal Evaluation Total:$567,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,155
School Tax:$327

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.71
Building Depth:11.29
Land Frontage:24.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:1,114.80

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Hot Water
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
9' 6" x 12' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 6"
Dining room
2
Unspecified
14' 9" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 9' 10"
Kitchen
2
Unspecified
6' 9" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 11' 9"
Basement
2
Unspecified
9' 5" x 14' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 25' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 2' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 19' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 21' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"


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Caroline Glaude
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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