Sherbrooke Multiplex for sale - $600,000
2805Z Rue Mézy, J1L 1A4 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 2805g
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Avis aux investisseurs! Propriété offrant plusieurs possibilités. Actuellement aménagée en logement principal de 6,5 pièces et de 3 chambres-studios avec cuisine commune au sous-sol. Revenus actuels de 46 200$ annuels. Terrain de 11 716,51 p.c., zoné multilogements. Zonage permettant un immeuble jusqu'à 12 unités. Plusieurs rénovations récentes. Emplacement exceptionnel dans le quartier Nord de Sherbrooke. Évaluation agréée en date du 26 Mars 2026. Prix demandé sous l'évaluation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Addendum:
À noter que le zonage autorise la construction d'un immeuble jusqu'à 12 logements. Tout acheteur désirant réaliser un tel projet devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux exigences municipales applicables. Secteur recherché, belle opportunité! Visite du logement sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Incusions:
Voir liste - Annexe G 24313
Exclusions:
Addendum:
À noter que le zonage autorise la construction d'un immeuble jusqu'à 12 logements. Tout acheteur désirant réaliser un tel projet devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux exigences municipales applicables. Secteur recherché, belle opportunité! Visite du logement sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Incusions:
Voir liste - Annexe G 24313
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$600,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):11230251
Building Characteristics
Year of Construction:1953
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$128,300
Lot Municipal Assessment:$304,800
Municipal Evaluation Total:$433,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,284
School Tax:$247
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:10.35
Building Depth:8.54
Total Building Area:88.00
Land Frontage:22.00
Total Land Area:1,088.50
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $600,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 15' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 6' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 5"
Room
2
Unspecified
11' 0" x 17' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 1"
Room
2
Unspecified
4' 1" x 13' 8"
Bathroom
2
Unspecified
6' 4" x 5' 3"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
7' 10" x 13' 3"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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