Saint-Hyacinthe Multiplex for sale - $545,000

Opportunité exceptionnelle! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété à occuper, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Bénéficiant d'un droit acquis comme duplex, il comprend deux spacieux logements 4 1/2 actuellement occupés par les propriétaires. Il offre également la possibilité d'être converti en résidence unifamiliale selon votre projet. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, commerces et de tous les services. Une occasion offrant flexibilité, potentiel et qualité de vie!

Addendum:
Cette propriété représente une excellente opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Actuellement aménagée en duplex comprenant deux logements 4 1/2, tous deux occupés par les propriétaires, l'immeuble bénéficie d'un droit acquis à titre de duplex. Depuis leur acquisition en 2020, les propriétaires ont réalisé plusieurs améliorations, notamment : * Remplacement de toutes les fenêtres, à l'exception des deux fenêtres des salles de bains. * Réfection de plusieurs planchers. * Ouverture des espaces de vie par le retrait du mur séparant le salon et la cuisine dans chacun des deux logements. * Ajout d'une galerie arrière. * Réalisation de plusieurs travaux d'amélioration extérieure. Selon la déclaration du vendeur précédent, la toiture daterait de 2012. Cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien, sa polyvalence et son emplacement recherché, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des garderies, des commerces et de tous les services essentiels. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une propriété permettant de loger un membre de votre famille ou de réaliser un projet intergénérationnel, d'un immeuble à revenus ou encore d'une résidence unifamiliale, cette propriété offre une multitude de possibilités et s'adaptera à l'évolution de vos besoins. À noter que les vendeurs se réservent le droit de demeurer dans l'immeuble à titre de locataires après la signature de l'acte de vente et le transfert de propriété, jusqu'à ce qu'ils aient trouvé un logement répondant à leurs besoins. Ils pourront toutefois libérer les lieux en tout temps en transmettant à l'acheteur un préavis écrit de trente (30) jours.

Incusions:
-Balayeuse centrale commune, 2 x hotte micro-onde
Exclusions:
stores, pôles, rideaux, 2 lave-vaisselle