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Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $575,000

8-8A Rue des Ardoises, J8C 3N2 | Duplex for sale Laurentians - VID: 8ek

2 Units

Duplex for Sale - 8-8A Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3N2Duplex for Sale - 8-8A Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3N2Duplex for Sale - 8-8A Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3N2Duplex for Sale - 8-8A Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3N2
Superbe maison, située sur les hauteurs de la ville, cette construction de 1993 offre confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine spacieuse avec armoires en bois. Un grand balcon couvert permet de profiter de la vue toute l'année. Le rez-de-jardin propose un logement 3 ½ idéal pour un proche. Le terrain boisé avec remise complète cet environnement paisible et pratique, à proximité des services. Contactez-nous pour une visite

Addendum:
Superbe maison avec espace de vie chaleureux ! Cette magnifique construction de 1993 située sur les hauteurs de la ville, vous séduira par son charme et son entretien impeccable. Cette propriété offre à la fois confort et tranquillité. Emplacement de choix : Profitez d'un cadre de vie calme et pratique avec tous les services à proximité. Caractéristiques principales de la propriété : * 1er étage chaleureux : Un espace de vie convivial et lumineux vous attend avec un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. * Cuisine avec armoires en bois : Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est équipée de belles armoires en bois qui ajoutent une touche de charme rustique. Idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécieront le style et l'espace de rangement. * Très grand balcon couvert : Sortez et profitez de l'extérieur tout au long de l'année avec un balcon spacieux et couvert offrant une vue imprenable sur la nature environnante . Parfait pour les repas en plein air, ou simplement pour profiter du paysage en toute saison. * Rez-de-jardin avec logement 3 ½ : Cet espace supplémentaire intergénérationnelle est idéal pour accueillir un proche. * Poêles à combustion lente : Apportent chaleur et ambiance durant l'hiver, tout en offrant une solution de chauffage économique. * Terrain boisé et grande remise : Profitez de l'intimité de ce terrain boisé et d'une remise spacieuse pour le rangement d'outils ou pour un espace de bricolage. Cette propriété allie chaleur, confort et praticité, avec un emplacement idéal et des caractéristiques qui en font un lieu de vie unique. Que vous cherchiez un cadre paisible pour vous établir ou une maison prête à accueillir votre famille, cette maison a tout pour vous plaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu' elle a à offrir !

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux; Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$575,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):17259534

Building Characteristics

Year of Construction:1993

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$294,000
Lot Municipal Assessment:$148,200
Municipal Evaluation Total:$442,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,389
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.99
Building Depth:9.80
Land Frontage:27.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:824.50

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 6' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 5' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
12' 9" x 6' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 10"


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Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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