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Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $395,000

99 Rue St-Venant, J8C 2P5 | Duplex for sale Laurentians - VID: 99aj

2 Units

Duplex for Sale - 99 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2P5Duplex for Sale - 99 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2P5Duplex for Sale - 99 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2P5Duplex for Sale - 99 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2P5
Découvrez ce duplex idéalement situé au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts! Une opportunité rare offrant deux grands logements 5 ½, dont une unité vacante dès maintenant. Que vous soyez un premier acheteur désirant devenir propriétaire occupant tout en diminuant votre versement mensuel, ou un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs au prix du marché, cet immeuble répondra à tous vos projets. Emplacement stratégique à deux pas des services, des commerces et des écoles. Ne tardez pas et demandez une visite dès aujourd'hui !

Addendum:
Unité 99 vacante (succession) Les 2 logements pourrait bénéficier de rénovations afin de maximiser les revenues locatif potentiels. Les laveuses et sécheuse du 99, se situe dans le sous-sol.

Incusions:

Exclusions:
Tous les effets personnels des locataites

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$395,000
Rooms, Total#:5
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19438838

Building Characteristics

Year of Construction:1947

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$185,800
Lot Municipal Assessment:$72,000
Municipal Evaluation Total:$257,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,084
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.35
Building Depth:7.54
Total Building Area:83.00
Land Frontage:30.00
Land Depth:15.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Piling
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jérémie Leclerc
REAL ESTATE BROKER
438-490-1536
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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