Thetford-Mines Multiplex for sale - $184,500

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé sur un coin de rue, au coeur du village de Disraeli, à quelques pas du magnifique lac Aylmer. Offrant deux logements de type 4 ½, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Elle comprend également un garage attaché et est implantée sur un terrain de plus de 3 700 pi². Profitez d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : dépanneur directement en face, épicerie, pharmacie et commerces à quelques minutes. À seulement quelques mètres de l'eau, vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'une vue agréable.

Addendum:
Situé sur un coin de rue au coeur du village de Disraeli, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques pas du magnifique lac Aylmer. Offrant un cadre de vie agréable, la propriété permet de profiter de la proximité de l'eau, des espaces verts et de tous les services essentiels. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, offrant un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Un garage attaché complète la propriété, en plus d'un terrain de plus de 3 700 pi². Les occupants bénéficient d'un emplacement pratique avec un dépanneur directement en face de l'immeuble, tandis que l'épicerie, la pharmacie, les restaurants, les écoles, les parcs et les autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le lac Aylmer, situé à quelques mètres, permet de profiter d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux activités nautiques et récréatives. Améliorations effectuées : - Remplacement du panneau électrique à fusibles par un panneau à disjoncteurs (2024). - Remplacement des thermostats dans les logements du 167 et du 169 (2025). Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, offrant un bon potentiel de revenus dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac Aylmer.

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnel des locataires