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Thetford-Mines Multiplex for sale - $299,000

870-872 Rue Grégoire, G0N 1E0 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 870w

2 Units

Duplex for Sale - 870-872 Rue Grégoire, Thetford-Mines, G0N 1E0Duplex for Sale - 870-872 Rue Grégoire, Thetford-Mines, G0N 1E0Duplex for Sale - 870-872 Rue Grégoire, Thetford-Mines, G0N 1E0Duplex for Sale - 870-872 Rue Grégoire, Thetford-Mines, G0N 1E0
Grand plain-pied 4 côtés briques offrant espace, polyvalence et plusieurs possibilités. Son aire ouverte propose un milieu de vie convivial et fonctionnel, tandis qu'un logement aménagé au sous-sol représente un atout intéressant pour générer un revenu supplémentaire(présentement loué 1000$/mois chauffé/éclairé). Garage excavé pratique pour le rangement, les véhicules ou les projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime situé dans un quartier tranquille. À proximité de la polyvalente et de l'aréna, cette propriété convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire occupant.

Addendum:

Incusions:
Bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels du vendeur et des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$299,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22352616

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$177,500
Lot Municipal Assessment:$44,900
Municipal Evaluation Total:$222,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,041
School Tax:$156

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:18.96
Building Depth:10.74
Land Frontage:18.00
Total Land Area:1,406.20

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Kéven Saucier
REAL ESTATE BROKER
581-802-0599
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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