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Trois-Rivières Multiplex for sale - $629,900

3523-3525 Rue De Courval, G8Z 1S8 | Duplex for sale Mauricie - VID: 3523c

2 Units

Duplex for Sale - 3523-3525 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1S8Duplex for Sale - 3523-3525 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1S8Duplex for Sale - 3523-3525 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1S8Duplex for Sale - 3523-3525 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1S8
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex composé de deux immenses 6 ½, chacun offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e, idéal pour optimiser les revenus en location de chambres. Situé directement en face du cégep, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante et très facile. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, l'absence de voisin arrière offrant plus d'intimité ainsi que le vaste stationnement. Un avantage majeur : les deux logements seront libres à l'acheteur dès la fin juin, une rareté sur le marché! Faites vite. Un loyer déjà libre

Addendum:

Incusions:
Bacs à déchet à recyclage et à compost, thermopompe murale 2X, luminaires.
Exclusions:
Biens de la locataire

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$629,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23020918

Building Characteristics

Year of Construction:1965

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$307,000
Lot Municipal Assessment:$71,100
Municipal Evaluation Total:$378,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,175
School Tax:$221

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:836.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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