Trois-Rivières Multiplex for sale - $329,000

OCCASION À NE PAS MANQUER ! Les deux logements seront libres à l'acheteur, une rareté sur le marché ! Magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des années et ayant connu seulement deux propriétaires. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble depuis son acquisition. Composé de deux logements 5 1/2 lumineux, il offre une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire que pour un investisseur. Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble combine confort, potentiel et emplacement recherché.

Addendum:
À proximité: - École primaire et secondaire - Parc du Moulin - Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap - Épicerie Métro Masson - Dépanneur 5 étoiles - Centre de services Desjardins Sainte-Madeleine - Pharmacie Familiprix - CSSS Cloutier-du-Rivage - Transport en commun Parmi les améliorations apportées à l'immeuble au fil des années, on retrouve notamment : 2024: Ajout des gouttières et descentes. Remplacement des portes extérieures avant. 2023: Réfection de la toiture 2021 :Installation de thermopompe mural #81 et #83 2020: Réfection de la cuisine du #81 2017: Sablage et vernissage des planchers de bois du #81 2016: Réfection des galeries avant rampes en aluminium et plancher en fibre de verre. Suite des améliorations sur demande.

Incusions:
Luminaires, Cabanon, stores et habillage des fenêtres, hotte de cuisinière, 1x bac à déchets,1x bac à récupération et 1x bac de composte, thermopompe 2x, poêle à bois, réserve de bois au sous-sol, tapis de caoutchouc pour les marches extérieurs avant, surplus de céramique et vinyle de remplacement pour l'extérieur.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.