Trois-Rivières Multiplex for sale - $439,000

Situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, ce duplex saura vous charmer par son emplacement de choix, ses nombreux espaces de rangement et sa proximité des services essentiels. Il comprend un grand 4 ½ lumineux à l'étage ainsi qu'un vaste logement sur deux niveaux offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 3e chambre au sous-sol, un bureau et une grande salle familiale. À l'extérieur, vous apprécierez la cour intime, clôturée et aménagée, agrémentée d'une pergola et d'une remise, ainsi que le stationnement indépendant du locataire. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Addendum:
À proximité : Autoroutes 40 et 55 Université du Québec à Trois-Rivières, Cégep de Trois-Rivières, Collège Laflèche, Centre de formation professionnelle Qualitech ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires Salon de jeux de Trois-Rivières Épiceries, dépanneurs et stations-service Centre-ville de Trois-Rivières Transport en commun Et bien plus encore ! Profitez d'un emplacement stratégique où plusieurs services et attraits sont accessibles à pied. *** À noter que le # 1841 sera libre à l'acheteur dans un délai maximal du 30 juin 2027. Un avis écrit sera transmis à l'acheteur deux mois avant le départ du vendeur.

Incusions:
# 1841: micro-onde/ ventilateur de cuisine, lave-vaisselle, stores, fixtures et rideaux, abris tempo, luminaires et ventilateur de la cuisine, climatiseur mural. #1843: Climatiseur mural bacs recyclage 2x, bacs poubelle 2x, bacs composte 1x.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs et des locataires.