Trois-Rivières Multiplex for sale - $449,000

Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. **Les photos ont été prisent en Aout dernier pour la mise en marcher en janvier**

Addendum:
Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès facile aux banques, épiceries, pharmacies, salons, et commerces de proximité. Mode de vie actif et piéton - Tout est à distance de marche : vie quotidienne simplifiée sans dépendre de l'automobile. - Ambiance dynamique avec rues animées, marchés et événements culturels. Culture & loisirs * Théâtres, musées, galeries d'art, festivals et événements locaux accessibles rapidement. * Scène culturelle vivante (ex : festivités, spectacles, expositions). Gastronomie & vie sociale * Grand choix de restaurants, cafés et bars branchés. * Lieux de rencontre agréables pour socialiser et découvrir de nouvelles saveurs. Transport & accessibilité * Proche des transports en commun, des grands axes routiers et pistes cyclables. * Idéal pour déplacements urbains, travail ou études. Espaces verts & bord de l'eau * Accès à des parcs, espaces verts et au magnifique fleuve Saint-Laurent pour se détendre. * Sentiers et zones récréatives à proximité pour balades et activités extérieures. Qualité de vie & ambiance unique * Mélange d'histoire et de modernité, architecture patrimoniale charmante. * Communauté conviviale avec ambiance de quartier très appréciée.

Incusions:
Luminaire, habillage des fenêtres, aspirateur central, bacs à ordure/recyclage/composte, Lave-vaisselle
Exclusions:
Luminaire, habillage des fenêtres, aspirateur central, bacs à ordure/recyclage/composte, Lave-vaisselle