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Trois-Rivières Multiplex for sale - $439,000

1726-1728 Rue St-Paul, G9A 1J7 | Duplex for sale Mauricie - VID: 1726d

2 Units

Duplex for Sale - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex for Sale - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex for Sale - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7Duplex for Sale - 1726-1728 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A 1J7
Vous ne voulez pas gaspiller votre temps et votre argent à rénover, c'est pourquoi je vous propose cet immeuble qui a été soigneusement entretenu au fil des années. Ce duplex rénové et stratégiquement bien situé, est un choix judicieux pour les acheteurs. Chaque logement possède son propre stationnement. La cour arrière qui est clôturé, offre un bel espace de vie sécuritaire pour les enfants. Faites-vite, une occasion pareille ne se présente pas souvent!

Addendum:
Aperçu de la propriété: -situé près de l'autoroute 40, de l'hopital, du cégep et l'université -chaque loyer on leur propre stationnement -cour arrière clôturé -toiture 2014 -maçonnerie en parfaite condition -escaliers impéccables -fenêtres +/- 15 ans -la salle à manger du rez-de-chaussée peux être reconvertie en chambre. -possibilité de faire des chambres au sous-sol avec l'agrandissement de fenêtres.

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$439,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11781903

Building Characteristics

Year of Construction:1948

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$215,600
Lot Municipal Assessment:$40,300
Municipal Evaluation Total:$255,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,124
School Tax:$140

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.22
Building Depth:8.52
Land Frontage:12.00
Land Depth:24.00
Total Land Area:298.70

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Avatar
Marilyne Lavoie
REAL ESTATE BROKER
418-293-5933
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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