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Victoriaville Multiplex for sale - $499,000

749 Rue Notre-Dame O., G6P 1T7 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 749g

2 Units

Duplex for Sale - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex for Sale - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex for Sale - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7Duplex for Sale - 749 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1T7
Duplex commercial et résidentiel idéalement situé près de tous les services, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble génère des revenus annuels d'environ 53 000 $, grâce à des locataires stables et bien établis, incluant la réputée Rôtisserie Fusée. La portion commerciale bénéficie d'une belle visibilité et d'un achalandage constant, tandis que la partie résidentielle assure un revenu complémentaire fiable. Emplacement stratégique, revenus solides et gestion simplifiée font de cette propriété une occasion rare sur le marché. Un investissement sécuritaire et rentable pour investisseurs avisés.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Biens des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19053050

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$375,900
Lot Municipal Assessment:$149,200
Municipal Evaluation Total:$525,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$9,156
School Tax:$379

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,061.90

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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