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Kingsey Falls Hobby farm For Sale - $565,000

265Z 4e Rang O., J0A 1B0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 265an

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2

5,847 m²

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VOTRE RÊVE DE FERMETTE COMMENCE ICI! Une propriété chaleureuse pour profiter pleinement de la vie à la campagne, avec tout l'espace nécessaire pour votre quotidien et vos projets. À l'extérieur, une belle écurie avec parc aménagé pour les chevaux, un enclos à poules et un grand jardin attenant vous attendent. Un environnement paisible où maison, animaux, potager et nature ne font qu'un. Tout est réuni pour créer votre petit univers rural et vivre vos passions directement chez vous!
Addendum:
Oui. Maintenant que la fiche sera dans la catégorie **Fermette**, je changerais l'angle : on n'a plus besoin de « convaincre » que les installations équestres sont un bonus. Elles deviennent **le coeur du produit**. Il faut vendre la possibilité d'avoir ses animaux chez soi, le jardin, l'autonomie et la vie rurale. ### Addenda -- version Fermette Bonjour... **Vous rêvez d'une fermette où vos animaux, vos projets et votre quotidien peuvent enfin se retrouver au même endroit? Bienvenue chez moi.** Je suis une propriété pensée pour ceux qui recherchent **l'espace, la nature et la liberté d'un véritable mode de vie rural**. L'un de mes principaux atouts est ma **belle écurie**, prête à accueillir vos chevaux et à vous permettre de vivre votre passion directement à la maison. Un **parc aménagé pour les chevaux** complète les installations et leur offre un espace extérieur adapté. Imaginez simplement le quotidien : sortir de la maison, rejoindre vos chevaux, prendre soin d'eux et profiter de votre terrain sans avoir à vous déplacer. Pour les passionnés, **c'est une façon complètement différente de vivre sa propriété**. Et l'esprit fermette ne s'arrête pas aux chevaux. Un **enclos à poules** est déjà aménagé, accompagné d'un **grand jardin attenant**. Cultiver vos légumes, récolter vos produits frais, prendre soin de vos animaux et profiter davantage de ce que votre terrain peut vous offrir : ici, cette vie devient possible. Que votre rêve soit d'avoir quelques chevaux, des poules, un grand potager ou simplement davantage d'espace pour développer vos projets, vous disposez déjà de plusieurs installations pour commencer. Ce que je vous offre avant tout, c'est **la possibilité de vivre autrement** : davantage dehors, davantage près de vos animaux et davantage connecté à la nature. Une propriété pour ceux qui ne recherchent pas seulement une maison, mais **un terrain à vivre, des installations pour leurs passions et la liberté de développer leur propre petit univers rural**. **Écurie, parc pour chevaux, poulailler, grand jardin et nature : les bases de votre projet de fermette sont déjà ici.** Il ne reste qu'à y apporter vos animaux, vos projets... et votre façon de vivre.
Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$565,000
Year Built:1890
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11358750
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,100
Lot Municipal Assessment:$80,800
Municipal Evaluation Total:$297,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,156
School Tax:$176

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,847 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 5' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 40" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 11' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 11' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 11' 40"
Office
2
Unspecified
8' 30" x 11' 50"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 7' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
25' 10" x 23' 30"
Bedroom
2
Unspecified
11' 80" x 10' 80"
Bedroom
2
Unspecified
11' 50" x 17' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 17' 40"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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