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Lac-Mégantic Hobby farm For Sale - $339,900

283 Ch. St-Léon, G0Y 1E0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 283m

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30,500 m²

Hobby Farm for sale - 283 Ch. St-Léon, Lac-Mégantic, G0Y 1E0Hobby Farm for sale - 283 Ch. St-Léon, Lac-Mégantic, G0Y 1E0Hobby Farm for sale - 283 Ch. St-Léon, Lac-Mégantic, G0Y 1E0Hobby Farm for sale - 283 Ch. St-Léon, Lac-Mégantic, G0Y 1E0
Envie de renouer avec la campagne? Cette charmante fermette de 7,5 acres offre un cadre bucolique propice aux projets maraicher ou a la vie à la campagne. Zonée agricole, elle permet l'élevage de petits animaux et comprends déjà plusieurs arbres fruitiers, dont des pommiers, des pruniers ainsi qu'une bleuetière. La maison construite en 2011, propose deux chambres à coucher et un grand sous-sol à aménager selon vos désirs. Un grand hangar de 32pi x 11,5 pi complète l'ensemble, de même qu'une remise avez mezzanine offrant de multiples possibilités. Ici, les récoltes sont à portée de main et les rêves de vie à la campagne prennent enfin racine.

Addendum:
Offrez-vous l'espace, la liberté et le rythme de vie dont vous rêvez dans ce petit coin de paradis ou chaque saison a quelque chose à offrir

Incusions:
Pôles et rideaux, poêle à bois et tout ce qui sera encore sur place lors de la signature de l'acte de vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$339,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17946840
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$142,300
Lot Municipal Assessment:$51,300
Municipal Evaluation Total:$193,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,471
School Tax:$103

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:30,500 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

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MYLENE BOULET
REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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