Mirabel Hobby farm For Sale - $495,000

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Mirabel, en zone RU 2-4, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un mode de vie axé sur la nature. Nichée sur un vaste terrain de 53 819 pc, cette propriété propose un cadre de vie unique où il est possible de profiter pleinement de la campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Addendum:
La propriété comprend une maison unifamiliale ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et les usages permis. Que vous soyez passionné par le jardinage, amateur de plein air, bricoleur ou simplement à la recherche d'un espace plus grand pour réaliser vos rêves, cet endroit saura vous charmer par son potentiel et son cachet champêtre. La maison, entretenue au fil des années, est fonctionnelle et habitable dès maintenant, en plus d'offrir une belle opportunité de rénovation afin de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Imaginez créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et l'âme d'une propriété située en milieu rural. Le vaste terrain et les bâtiments existants permettent d'envisager différents projets, notamment pour les amateurs d'agriculture à petite échelle ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux. Le zonage RU 2-4 offre certains usages agricoles; il est toutefois recommandé à l'acheteur de vérifier auprès de la Ville de Mirabel et des autorités compétentes la conformité de tout projet ou usage envisagé selon ses besoins spécifiques. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et sécuritaire du secteur, parfait pour profiter des grands espaces, prendre l'air et retrouver une qualité de vie incomparable. En plus de son ambiance champêtre, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique : ** À seulement 10 minutes de l'autoroute 15; ** À environ 35 minutes de Montréal; ** À proximité des écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, services et commodités du quotidien. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un coin de campagne à Mirabel, offrant espace, potentiel et possibilités. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés de projets, les familles à la recherche d'un environnement différent ou toute personne désirant créer un milieu de vie unique à son image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété! AVIS NO 1: L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Mirabel et des autorités compétentes relativement à la conformité des usages projetés à ses besoins. AVIS NO 2: Les mesures des pièces sont approximatives, l'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.

Incusions:
Le bois restant dans les bâtiments qui peut servir à la réparation ou rénovation de ceux-ci.
Exclusions:
Les effets personnels, le bois de chauffage dans le hangar à côté de la maison.