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Saint-Christophe-D'Arthabaska Hobby farm For Sale - $599,000

20Z Petit-9e Rang, G6S 0H7 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 20ga

3

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49,810 m²

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Découvrez cette charmante fermette avec une terre de 12 acres, située en sortie de ville. Elle offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité de la nature. La maison chaleureuse, l'étable fonctionnelle et la terre sont l'emplacement tout indiqué pour concrétiser vos projets. Une belle opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et localisation de choix. Une visite s'impose!
Addendum:
Le meilleur des deux mondes: la vie à la campagne à seulement 5 minutes de la ville! Cette fermette vous propose : -Une grande maison idéale pour accueillir votre famille -Une étable fonctionnelle, prête à s'adapter à vos besoins de rangement ou d'élevage. -Une vaste terre de 12 acres, actuellement exploitée en pacage pour des bovins. Que vous rêviez d'un espace pour vos animaux ou simplement d'un grand domaine pour profiter pleinement de la vie au grand air, cette fermette saura répondre à toutes vos aspirations. Une belle opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et localisation de choix. Une visite s'impose!

Incusions:
Lave-vaisselle, rideaux (sauf ceux de la chambre principale), lustres, tracteur (à faire vérifier), four encastré.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):27928875
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$279,600
Lot Municipal Assessment:$81,000
Municipal Evaluation Total:$360,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,628
School Tax:$265

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:49,810 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 90" x 13' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
41' 90" x 19' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 3' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 5' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 80"


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Hélène Lafontaine
REAL ESTATE BROKER
819-352-1908
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