Amqui House For Sale - $465,000

Superbe propriété polyvalente à Amqui, près des écoles, de l'aréna et de la piscine! La partie principale offre 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante et walk-in, une aire ouverte conviviale, une salle de lavage indépendante, un poêle à bois, une salle de sport et un bureau. L'espace bi-générationnel sur deux niveaux comprend une cuisine indépendante, une chambre, un salon et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. Idéal pour accueillir un proche, avec potentiel de revenus locatifs.

Découvrez cette propriété polyvalente située sur la rue Lambert à Amqui, à proximité des écoles primaire et secondaire, de l'aréna et de la piscine. Avec ses espaces généreux et sa configuration bi-générationnelle, elle offre plusieurs possibilités pour répondre aux besoins de votre famille.

**Partie principale**

La maison principale comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, agrémenté de belles touches de bois.

Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante, d'un poêle à bois, d'une salle de sport et d'un espace bureau pouvant servir de salle de jeux. Les nombreux rangements, incluant un garde-robe de cèdre, facilitent l'organisation au quotidien.

**Espace bi-générationnel**

Répartie sur deux niveaux, cette partie permet à un parent ou à un proche de conserver son intimité. Elle comprend une cuisine complète indépendante au rez-de-chaussée, avec un rangement fermé muni de tablettes et pouvant accueillir un congélateur.

Au sous-sol se trouvent une grande chambre avec garde-robe double, un salon privé et une salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse.

Selon vos projets, cette configuration offre également un potentiel locatif. L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité les usages autorisés et les exigences applicables.

**Possibilité de conversion en maison unifamiliale**

Vous préférez utiliser l'ensemble de la propriété pour votre famille? Selon les vendeurs, la configuration actuelle permet de réunir facilement les espaces pour en faire une maison unifamiliale.

La cuisine du côté bi-générationnel occupe un espace autrefois utilisé comme garage. Selon les vendeurs, elle pourrait être reconvertie en garage à peu de frais, puisque la porte de garage est toujours en place, mais camouflée. Les travaux nécessaires, leur coût et les autorisations requises devront être vérifiés par l'acheteur.

**Aménagements extérieurs**

Un garage de 14 pi x 24 pi, une grande entrée offrant plusieurs espaces de stationnement et un terrain aménagé complètent la propriété. La grande terrasse constitue un bel espace pour les repas et les moments de détente à l'extérieur.

Une propriété offrant espace, confort et flexibilité, à découvrir selon votre mode de vie!

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, lampe UV, aspirateur central et acc, poêle à bois, bois chauffage restant

EXCLUSIONS
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