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Asbestos House For Sale - $599,000

222 Boul. Nolin, J0A 1K0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 222ak

3

2

22,942 SF

1

House for sale - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0House for sale - 222 Boul. Nolin, Asbestos, J0A 1K0
Bordé par les Trois-Lacs, venez visiter cette magnifique propriété unique en bois rond dans un secteur calme et paisible. Un chance inouïe s'offre aux amateurs de pêche, bateaux, sports nautiques. Avec sa plage de sable pour sauter à l'eau, vous ferez des jaloux! Le garage est utilisé pour votre bon plaisir avec billards, air hockey et table de ping-pong qui font parti des nombreuses inclusions comme le Spa! Voir en addenda les inclus. L'immeuble est actuellement utilisé pour la location court terme avec tous les permis nécessaires, une rareté! Actuellement louable pour 8 personnes à la fois, vous ne manquerez pas de clientèle avec ce bijou!

Addendum:
Inclusions : sont inclus dans la vente les biens suivants : -Les divans, table de billard, de air hockey, de ping pong, de baby-foot. Frigo rouge, tablette en checker plate, petit meuble cellier, meuble dans l'entrée, rack a paddle board, 2 paddle boards. - Chaise en cuir brun, porte manteau, chaises pliantes, poêle aux granules, balayeuse centrale et accessoires, combo laveuse et sécheuse, serviettes, débarbouillettes, etc. Table de cuisine, 6 chaises. - Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, petit congélateur et petits frigos dans le garde-robe au-dessus de l'escalier, les lustres et luminaires, les habillages de fenêtres, micro-onde, grille-pain, cafetières, vaisselle, ustensiles, casseroles et accessoires de cuisine. - Divans, fauteuils et ameublement du salon. - Les lits, bases de lits et la literie. Ameublement des chambres. - Ameublement extérieur, spa et accessoires, BBQ.

Incusions:
Voir en Addenda
Exclusions:
Banc Harley Davidson et tabouret dans le garage, décoration (arbre de vie au-dessus de la porte patio), 2 tables de chevet de la chambre fermée, les décos de Noël, meuble blanc avec panier sur la mezzanine. Ce qui est dans la remise. Table pliante blanche. Système de caméra extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25532970
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,200
Lot Municipal Assessment:$175,500
Municipal Evaluation Total:$409,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,771
School Tax:$318

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:22,942 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 18' 7"
Room
2
Unspecified
11' 9" x 30' 6"
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 17' 3"
Kitchen
2
Unspecified
15' 10" x 17' 1"
Storage
2
Unspecified
7' 3" x 4' 2"
Bedroom
2
Unspecified
17' 2" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 10" x 7' 6"
Bedroom
3
Unspecified
15' 11" x 14' 2"
Bedroom
3
Unspecified
14' 6" x 7' 0"


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DAVID LEVASSEUR
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-990-2306
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