Asbestos House For Sale - $499,000

Maison de 3 chambres et 2 salle-de-bains sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains rénovée en 2022 ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante propose un espace polyvalent pouvant servir de logement intergénérationnel de 3½ pièces dont une chambre et une salle de bains rénovée en 2010. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 13 247 pc (1 230,7 m²) sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, la propriété offre patio couvert, gazebo, piscine hors terre, remise et poulailler. Secteur paisible de Lennoxville, idéal pour la famille.

Addendum:
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 10 mars 2026 18h00. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée avec garde-robe double * Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. * Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement. * Plafonds de presque 9 pieds et planchers de bois franc. * Salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse et rénovée en 2022. * Chambre principale de bonnes dimensions. REZ-DE-JARDIN * Entrée indépendante offrant un accès direct à l'extérieur et à la cour arrière. * Espace de vie polyvalent pouvant servir de logement intergénérationnel de 3¬ ½ pièces. * Séparation de l'espace intergénérationnel du reste du rez-de-jardin par une porte insonorisée. * Coin cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte. * 2 chambres et salle de bains rénovée en 2010. * Sous-sol avec espace atelier. EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain boisé et paysager de 13 247pc (1 230,7 m²). * Aucun voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau. * Patio arrière couvert et terrasse couverte avec gazebo. * Piscine hors terre et remise. * Poulailler inclus dans la vente. SECTEUR * Située dans le secteur de Lennoxville. * Environnement paisible, idéal pour la famille. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lave-vaisselle LG au rez-de-chaussée, stores, tringles et rideaux, luminaires, cuisinière Canmore au rez-de-chaussée, laveuse Canmore au sous-sol, sècheuse Samsung au sous-sol, réfrigérateur Samsung au sous-sol, poulailler sur le côté de la maison, diverses étagères fixées dans toute la maison, y compris la grande étagère dans le couloir près de la porte de la chambre à l'étage.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée, les deux congélateurs, réfrigérateur au rez-de-chaussée.