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Auclair House For Sale - $159,900

740 Rue du Clocher, G0L 1A0 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 740ab

3

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334 m²

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House for sale - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L 1A0House for sale - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L 1A0House for sale - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L 1A0House for sale - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L 1A0
Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garare, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenu au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour plus d'information.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, génératrice, entièrement meublé sauf ce qui se trouve dans les exclusions
Exclusions:
Effets personnels, contenu des armoires de cuisine et vanité, les 3 téléviseurs, et peut-être d'autres meubles à clarifier, armoire en bois du salon

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$159,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24700251
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$69,200
Lot Municipal Assessment:$1,800
Municipal Evaluation Total:$71,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,727
School Tax:$35

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:334 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 16' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 17' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 6' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 16' 9"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 15' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 8' 5"
Storage
2
Unspecified
8' 5" x 6' 4"
Room
2
Unspecified
17' 1" x 4' 8"


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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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