Gatineau (Aylmer) House For Sale - $699,900

Magnifique bungalow construit en 2020 à Breckenridge, Pontiac. Cette maison de 1 850 pi² offre 3 chambres, une salle de bain avec baignoire sur pattes et douche en verre, comptoirs en granit, grand îlot et électroménagers en acier inoxydable. Détendez-vous sous la pergola sur votre terrasse privée avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Sous-sol non aménagé avec rough-ins de salle de bain. Garage double avec borne de recharge VE incluse. À seulement 10 min de la marina d'Aylmer, 20 min du pont Champlain et 25 min d'Ottawa.

Addendum:
**Vivre à Breckenridge, Pontiac -- Ce qui vous attend** **La communauté** - Un petit hameau soudé sur la rive nord de la rivière des Outaouais, au sein de la Municipalité de Pontiac -- faisant partie de la région de la capitale nationale - Niché entre la rivière des Outaouais et les collines du Parc de la Gatineau, offrant un cadre naturel unique et paisible - Une communauté bilingue accueillante, idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité **Vie en plein air** - Randonnée, chasse, camping, pêche et navigation de plaisance à portée de main -- un véritable paradis pour les amateurs de nature et d'aventure - Accès direct à la rivière des Outaouais pour le kayak, le canot et les loisirs en bordure de l'eau - Ski de fond, motoneige et raquette durant les mois d'hiver - Une grande partie du Parc de la Gatineau se trouve dans la municipalité environnante -- offrant des sentiers de classe mondiale et une exploration de la nature sauvage toute l'année **Proximité** - À quelques minutes des commodités, restaurants et services d'Aylmer - Accès facile à Ottawa via le pont Champlain **Aylmer à proximité -- Commodités urbaines avec une ambiance de village** **Restaurants & Commerces** - La rue Principale du Vieux-Aylmer offre un charmant quartier patrimonial avec fins chocolatiers, boulangerie, restaurants gastronomiques, épiceries fines, galeries d'art et couchers de soleil à couper le souffle sur la rivière des Outaouais - Restaurants réputés dont L'Aubergiste, Antonyme, Bistro L'autre Oeil et restaurant Jimmy's. - Le centre commercial Galeries Aylmer pour vos besoins quotidiens **Plein air & Loisirs** - Des équipements dignes d'une station balnéaire : plage, marina, trois terrains de golf et le spa nordique Koena -- tout cela à Aylmer - Le Parc des Cèdres offre pistes cyclables, marina, volleyball, baseball et baignade surveillée sur la rivière des Outaouais - Sentiers cyclables et pédestres en bord de rivière connectés au réseau de la Commission de la capitale nationale **Famille & Services** - Écoles, garderies, pharmacies, épiceries et cliniques médicales à proximité - Service d'autobus régulier de la STO reliant Aylmer au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa

Incusions:
Tous les appareils électroménagers, le gazebo et ensemble de patio, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux.
Exclusions:
Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose. Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre s'avère nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur.