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Gatineau (Aylmer) House For Sale - $633,000

44 Rue de Barcelone, J9J 4A4 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 44cw

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346 m²

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House for sale - 44 Rue de Barcelone, Gatineau (Aylmer), J9J 4A4House for sale - 44 Rue de Barcelone, Gatineau (Aylmer), J9J 4A4House for sale - 44 Rue de Barcelone, Gatineau (Aylmer), J9J 4A4House for sale - 44 Rue de Barcelone, Gatineau (Aylmer), J9J 4A4
Luminosité abondante, style moderne et atmosphère chaleureuse caractérisent cette propriété accueillante aux espaces de vie confortables. L'intérieur combine des finitions contemporaines à une ambiance conviviale qui permet de s'y sentir rapidement chez soi. Située sur un grand terrain de coin avec cour entièrement clôturée, la propriété offre un bel espace extérieur pour se détendre, recevoir ou profiter du plein air. Le sous-sol partiellement aménagé offre un beau potentiel pour ajouter de l'espace de vie selon vos besoins. Idéalement située à proximité des parcs, des commerces, des écoles et de tous les services.

Addendum:

Incusions:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, chauffe-eau (loué), fournaise (louée), tête de lit dans la chambre principale, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage avec télécommande, étagères dans le walk-in de la chambre principale, miroirs dans la salle de bain attenante, étagères sur le mur du salon.
Exclusions:
Miroir dans la salle d'eau, miroir dans la salle de bains du deuxième étage, système de filtration d'eau et robinet dans la cuisine (le robinet d'origine sera réinstallé), enrouleur de tuyau rétractable dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$633,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15486798
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$483,100
Lot Municipal Assessment:$176,000
Municipal Evaluation Total:$659,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,028
School Tax:$501

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:346 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 4' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 6' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 12' 7"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 4' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 8" x 16' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 2"


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Katherine Cartier
REAL ESTATE BROKER
819-328-4225
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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