Beauport House For Sale - $775,000

ESPACE, CONFORT & LUXE ! Superbe & chaleureuse canadienne située dans un quartier familiale à 2 pas de tous les services et face au parc d'amusement Turcot. Terrain de + 11 000 pc à rendre jaloux tous vos voisins! 2 entrées d'auto indépendantes (remorque, campeur ou motorisé). 3 chambres à l'étages avec possibilité de 4 sur le même niveau Télétravail ..?.. elle est juste PARFAITE ! BEAUCOUP DE TRAVAUX effectués. Magnifique cuisine en bois de frêne & granite; faite sur mesure. Salle à manger lumineuse, foyer en pierre au salon et luxueuse salle de bain de l'étage. Du rangement à profusion! Patio, clôture, piscine & cabanon. UN BIJOU! À VOIR !

Addendum:
Secteur familiale convoité ! À pieds des pharmacies, épiceries, stations services et restaurants. Parc Turcot refait il y a +- 5 ans..Une superbe place pour les enfants et ceux qui veulent s'assoir et profiter du décor. Canadienne aménagée sur 3 niveaux Terrain de + 11 000 pc 2 entrées d'auto indépendantes ( pour campeur ou motorisé ) À L'ÉTAGE: - 3 chambres à l'étages avec possibilité de 4... car immense pièce non fermée de 15 x 14 pour télétravail actuellement. Une belle grande 4e chambre possible ! - Thermopompe murale à l'étage et plinthes électriques - Salle de bain ...wow ! Douche céramique et bain autoportant. 2 éviers et beaucoup de rangement - Chambre des maîtres avec 3 fenêtres et garde-robe double optimisé - 2 chambres avec toit en mansarde et garde-robes simples AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - 2 hall d'entrées ( côté et façade ) avec garde-robe d'entrée - Salle d'eau rénovée, vanité en frêne et espace laveuse-sécheuse - Cuisine faite sur mesure pour les plus exigeants ! Armoires en frêne massif avec double tiroirs et modules de 31 pouces et 15 pouces de profond. 2 garde-manger & comptoirs de granite - Salle à manger plein SUD fenestrée avec porte-patio + 1 fenêtre avec vue sur la cour arrière & piscine - Poutre structurale ajoutée par expert pour ouvrir complètement entre le salon, la cuisine et la salle à manger - Grand salon fenestré avec luminaires encastrés et plancher de bois en chêne rouge brossé anti rayure - Foyer au bois en brique au salon enregistré à la ville - Chauffage à air soufflé + foyer d'ambiance SOUS-SOL: - Grande salle familiale avec foyer au bois EPA enregistré à la ville - cheminée double - Salle de bain avec douche indépendante - Immense atelier de travail avec boite électrique de 100 ampères juste pour cet espace de travail - Garde-robe de cèdre - Espace pour fournaise, chauffe-eau & aspirateur centrale - Chauffage à air soufflé & poêle au bois EXTÉRIEUR: - Clôture en cèdre sur 3 côtés avec technopieux - Patio de forme irrégulière mesurant 36 pieds x 15 pieds en bois - Piscine aux normes de 2026 avec thermopompe - Cabanon 12x16 avec porte 7x6 + boite électrique 30 ampères - Abri d'auto fermé en garage avec porte-patio menant au patio arrière PROXIMITÉ / SERVICES Dépanneurs Stations services Maxi, Métro, Super C, IGA Pharmaprix / Jean Coutu Subway, M & M, PFK, Ashton, rôtisserie fusée, Benny, Normandin Parcs Turcot, Parc Ribambelle Écoles primaires 4 Écoles secondaires Garderies Privilège GYM Animalerie Vétérinaire Elle a tout pour plaire ! Venez visiter

Incusions:
Tous les lustres, habits de fenêtres, cuisinière et réfrigérateur, hotte micro-onde, thermopompe murale + manette, 4 bancs comptoir lunch, foyer au salon, poêle à bois au sous-sol, chauffe-eau, piscine et ses accessoires + sa thermopompe, chauffage d'appoint du garage, cabanon et borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions:
Lave-vaisselle, laveuse + sécheuse, 2 supports muraux à TV, 2 armoires de PVC extérieur, réfrigérateur du garage et congélateur du sous-sol.