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Becancour House For Sale - $468,000

1945 Av. Antoine-Poliquin, G9H 0R3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1945p

4

2

784 m²

House for sale - 1945 Av. Antoine-Poliquin, Becancour, G9H 0R3House for sale - 1945 Av. Antoine-Poliquin, Becancour, G9H 0R3House for sale - 1945 Av. Antoine-Poliquin, Becancour, G9H 0R3House for sale - 1945 Av. Antoine-Poliquin, Becancour, G9H 0R3
Découvrez cette propriété construite en 2016, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur paisible de Bécancour, à proximité de l'autoroute 30, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sans voisin arrière grâce au vaste terrain agricole à l'arrière. À l'intérieur, profitez d'une cuisine moderne avec matériaux de qualité, 2 salles de bains complètes et d'un espace lumineux et chaleureux. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités. Un autre atout : fondation déjà en place pour futur garage annexé. Une propriété clé en main au fort potentiel. À voir !

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez cette propriété construite en 2016, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur paisible de Bécancour, à proximité de l'autoroute 30, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sans voisin arrière grâce au vaste terrain agricole à l'arrière. À l'intérieur, profitez d'une cuisine moderne avec matériaux de qualité, 2 salles de bains complètes et d'un espace lumineux et chaleureux. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités. Un autre atout : fondation déjà en place pour futur garage annexé. Une propriété clé en main au fort potentiel. À voir ! -----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----- -- Fondation déjà en place pour un garage annexé (côté gauche), offrant un beau potentiel d'ajout de valeur et à moindre coût -- Secteur paisible de Bécancour, à proximité de l'autoroute 30 -- Accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité -- Présence occasionnelle de chevaux, ajoutant un cachet champêtre unique

Incusions:
Tous les stores dans la résidence, balayeuse centrale et ses accessoires, remise sur dalle.(terrain arrière), accessoires de jardin dans la remise, deux chaises de couleur jaune et rouge sur le terrain.
Exclusions:
Tous les rideaux et pôles, tous les effets personnels de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$468,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11136559
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,100
Lot Municipal Assessment:$73,400
Municipal Evaluation Total:$322,500
Year of Assessment:2023
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:784 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 30' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 8"


Avatar
Stéphanie Lamontagne
REAL ESTATE BROKER
844-757-2525
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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