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Bedford House For Sale - $599,000

765 Ch. Maurice, J0J 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 765q

4

1

1

2,692 m²

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House for sale - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0House for sale - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0House for sale - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0House for sale - 765 Ch. Maurice, Bedford, J0J 1A0
Magnifique propriété moderne sise sur un terrain de près de 29 000 pieds carrés dans la paisible municipalité de Bedford Canton. Construction de 2024, cet immeuble de 4 chambres à coucher représente l'opportunité parfaite pour y fonder votre famille. Luminosité naturelle abondante, fonctionnalité, ergonomie, espaces à aire ouverte, aucun voisin à l'arrière, garage attaché, cabanon, bref, cette maison a tout pour vous plaire. Programmez votre visite et commencez à rêver!

Addendum:
Les vendeurs possèdent énormément de factures relatives à la construction de la propriété qui pourront être remises aux acheteurs chez le notaire. Dans l'éventualité où un nouveau certificat de localisation devait être nécessaire pour procéder à la vente, les frais de production seront assumés par l'acheteur. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Tablettes du garage.
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique, panneau secondaire du garage, lave-vaisselle et chain block du garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16134391
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$334,400
Lot Municipal Assessment:$83,500
Municipal Evaluation Total:$417,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,765
School Tax:$256

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,692 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 3"


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Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.