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Boisbriand House For Sale - $599,900

454Z Rue Papineau, J7G 0A4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 454q

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98 m²

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House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4
Superbe maison de ville à Boisbriand, combinant design moderne et grande intimité. Située dans un secteur très recherché, près des autoroutes 15,13 et 640, commerces, services et parcs. Cette propriété clé en main offre trois niveaux bien aménagés avec 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. La cuisine élégante s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte avec accès à une terrasse privée. Le sous-sol aménagé comprend salle de lavage et garage double intérieur, un atout rare très recherché. Vous allez être impressionné par son entretien impeccable! À qui la chance!

Addendum:
Maison en rangée à Boisbriand. Découvrez cette élégante propriété clé en main (construction 2017), nichée dans un quartier convoité pour sa tranquillité et son accès privilégié aux services, parcs et grands axes routiers. **Localisation et proximité de services : - Grands axes routiers A-15, A-640, A-13 (1 min), Arrêt de bus 240, 242 (1 min à pied), Gare de train Ste-Thérèse (5 min) - Parc Pellerin avec la piscine publique (5 min à pied) - Collège Lionel-Groulx (3.1km) - IGA (850m), Canadien Tire (1km), Rona Rosemère (1,2km), Walmart (1,3km), Place Rosemère (1,3km), Maxi(1,8km), Bureau en gros (1,9km), World Gym Rosemère (2km), Spa Le Finlandais (2,8km) - Costco Faubourg (4,1km) Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, regroupant le salon et la salle à manger - parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, à la fois élégants et résistants. Une salle d'eau pratique complète le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses. La suite principale offre un confort optimal avec ses espaces de rangement, tandis que la salle de bain moderne vous invite à la détente avec son bain et sa douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, espace bureau pour le télétravail ou possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. Un vaste garage double intégré, un luxe recherché offrant sécurité et commodité pour deux véhicules. Profitez d'une terrasse privée bien aménagée, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une opportunité d'exception alliant style moderne et emplacement stratégique. Une visite s'impose !

Incusions:
Support TV rez-de-chaussée, tringles, stores et rideaux, luminaires
Exclusions:
Foyer électrique rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25287586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$366,800
Lot Municipal Assessment:$145,900
Municipal Evaluation Total:$512,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,123
School Tax:$309

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:98 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 15' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 19' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 7' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
5' 7" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 2"


Avatar
Oleg Cobzari
REAL ESTATE BROKER
514-298-6877
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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