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Boisbriand House For Sale - $899,000

8000 Rue François-Baillairgé, J7N 0E3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 8000c

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23,643 SF

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House for sale - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3House for sale - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3House for sale - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3House for sale - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3
Parfaite pour la famille ! Spacieuse maison offrant 5 chambres, garage double et immense terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial paisible en rond-point, à distance de marche d'une école primaire, d'une nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale. À proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie et plus. Un emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle !

Addendum:
Magnifique maison unifamiliale située à Saint-Augustin (Mirabel), dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre. À distance de marche d'une école primaire, d'une toute nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale moderne, cet emplacement est idéal pour les familles actives. Cette propriété vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents. Vous serez conquis par son immense terrain de plus de 23 000 pieds carrés, un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, offrant intimité et liberté pour profiter pleinement de l'extérieur. Profitez également d'un garage double, pratique et recherché, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. De plus, la plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain est déjà en place au sous-sol, un atout intéressant pour vos projets futurs. Située dans un rond-point tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute quiétude. À proximité des commodités essentielles telles qu'épicerie, pharmacie et services, tout est réuni pour un quotidien simple et agréable. Un secteur dynamique, en pleine croissance, parfait pour voir grandir votre famille dans un cadre paisible et convivial.

Incusions:
lave-vaisselle, lustres, encastrés, pôles et stores piscine et accessoire,cabanon
Exclusions:
support de rangement en métal gris (garage et rangement au sous-sol)rideaux salle à manger et salon, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):9688355
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$483,200
Lot Municipal Assessment:$291,400
Municipal Evaluation Total:$774,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,811
School Tax:$483

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:23,643 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 7' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 3' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 5" x 14' 8"
Storage
2
Unspecified
5' 11" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 10' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 4" x 5' 6"
Bathroom
2
Unspecified
14' 1" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 12' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 7"


Avatar
Isabelle Lefort
REAL ESTATE BROKER
438-883-8337
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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