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Boisbriand Maison à vendre - 899,000 $

8000 Rue François-Baillairgé, J7N 0E3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 8000c

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23,643 pi²

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Maison à vendre - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3Maison à vendre - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3Maison à vendre - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3Maison à vendre - 8000 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N 0E3
Parfaite pour la famille ! Spacieuse maison offrant 5 chambres, garage double et immense terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial paisible en rond-point, à distance de marche d'une école primaire, d'une nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale. À proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie et plus. Un emplacement idéal pour une qualité de vie exceptionnelle !

Addenda :
Magnifique maison unifamiliale située à Saint-Augustin (Mirabel), dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre. À distance de marche d'une école primaire, d'une toute nouvelle école secondaire et d'une piscine municipale moderne, cet emplacement est idéal pour les familles actives. Cette propriété vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents. Vous serez conquis par son immense terrain de plus de 23 000 pieds carrés, un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, offrant intimité et liberté pour profiter pleinement de l'extérieur. Profitez également d'un garage double, pratique et recherché, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. De plus, la plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain est déjà en place au sous-sol, un atout intéressant pour vos projets futurs. Située dans un rond-point tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute quiétude. À proximité des commodités essentielles telles qu'épicerie, pharmacie et services, tout est réuni pour un quotidien simple et agréable. Un secteur dynamique, en pleine croissance, parfait pour voir grandir votre famille dans un cadre paisible et convivial.

Inclusions :
lave-vaisselle, lustres, encastrés, pôles et stores piscine et accessoire,cabanon
Exclusions :
support de rangement en métal gris (garage et rangement au sous-sol)rideaux salle à manger et salon, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :9688355
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :483,200 $
Évaluation municipale du terrain :291,400 $
Total évaluation municipale :774,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,811 $
Taxes scolaires :483 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :23,643 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 7' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 13' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 3' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 5" x 14' 8"
Rangement
2
Non spécifié
5' 11" x 4' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 2" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 4" x 5' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 1" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 12' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 7"


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Isabelle Lefort
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