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Boisbriand Maison à vendre - 599,900 $

454 Rue Papineau, J7G 0A4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 454p

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98 m²

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Maison à vendre - 454 Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4Maison à vendre - 454 Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4Maison à vendre - 454 Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4Maison à vendre - 454 Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4
Superbe maison de ville à Boisbriand, combinant design moderne et grande intimité. Située dans un secteur très recherché, près des autoroutes 15,13 et 640, commerces, services et parcs. Cette propriété clé en main offre trois niveaux bien aménagés avec 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. La cuisine élégante s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte avec accès à une terrasse privée. Le sous-sol aménagé comprend salle de lavage et garage double intérieur, un atout rare très recherché. Vous allez être impressionné par son entretien impeccable! À qui la chance!

Addenda :
Maison en rangée à Boisbriand. Découvrez cette élégante propriété clé en main (construction 2017), nichée dans un quartier convoité pour sa tranquillité et son accès privilégié aux services, parcs et grands axes routiers. **Localisation et proximité de services : - Grands axes routiers A-15, A-640, A-13 (1 min), Arrêt de bus 240, 242 (1 min à pied), Gare de train Ste-Thérèse (5 min) - Parc Pellerin avec la piscine publique (5 min à pied) - Collège Lionel-Groulx (3.1km) - IGA (850m), Canadien Tire (1km), Rona Rosemère (1,2km), Walmart (1,3km), Place Rosemère (1,3km), Maxi(1,8km), Bureau en gros (1,9km), World Gym Rosemère (2km), Spa Le Finlandais (2,8km) - Costco Faubourg (4,1km) Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, regroupant le salon et la salle à manger - parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, à la fois élégants et résistants. Une salle d'eau pratique complète le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses. La suite principale offre un confort optimal avec ses espaces de rangement, tandis que la salle de bain moderne vous invite à la détente avec son bain et sa douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, espace bureau pour le télétravail ou possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. Un vaste garage double intégré, un luxe recherché offrant sécurité et commodité pour deux véhicules. Profitez d'une terrasse privée bien aménagée, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une opportunité d'exception alliant style moderne et emplacement stratégique. Une visite s'impose !

Inclusions :
Support TV rez-de-chaussée, tringles, stores et rideaux, luminaires
Exclusions :
Foyer électrique rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réfrigérateur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11962239
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :366,800 $
Évaluation municipale du terrain :145,900 $
Total évaluation municipale :512,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,123 $
Taxes scolaires :309 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :98 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 15' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 19' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 7' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 2" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 7" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 2"


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Oleg Cobzari
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(514) 298-6877
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