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Bromont House For Sale - $629,000

1274 Ch. Magenta, J2L 1X3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1274b

4

2

3,000 m²

House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3House for sale - 1274 Ch. Magenta, Bromont, J2L 1X3
Propriété familiale offrant 4 chambres et un rez-de-chaussée convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir. Ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois et un poêle aux granules. Terrain parfait pour les rassemblements et la vie extérieure. Située dans un environnement recherché à proximité du ski, du golf, des activités de plein air et des attraits gourmands. Un véritable mode de vie à découvrir!

Addendum:
Bienvenue dans cette propriété familiale où il fait bon se retrouver. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, des invités et de précieux moments partagés. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie... la vraie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir, cuisiner, discuter et profiter de chaque instant ensemble. Cette propriété est également chaleureuse, au sens propre comme au figuré, grâce à ses deux poêles : un poêle à bois, pour une ambiance réconfortante un poêle aux granules, pratique et efficace au quotidien À l'extérieur, le terrain est idéal pour les rassemblements. Que ce soit pour des soupers d'été, des jeux en famille ou simplement relaxer, il saura plaire aux amateurs de plein air. L'environnement est un véritable atout : En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige En été : glissades d'eau, nature et activités extérieures Pour les passionnés : golf à proximité Pour les gourmands : découvertes et plaisirs culinaires à portée de main Cette propriété est bien plus qu'une maison... c'est un mode de vie actif, chaleureux et rassembleur. Une occasion parfaite pour accueillir une nouvelle famille et créer encore plus de souvenirs. Venez la découvrir... Vous comprendrez rapidement pourquoi on s'y sent si bien.

Incusions:
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions:
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):24405354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,000
Lot Municipal Assessment:$178,000
Municipal Evaluation Total:$508,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,189
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 19' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
15' 5" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 0"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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