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Brossard House For Sale - $839,000

3805 Av. Balzac, J4Z 2G8 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 3805d

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House for sale - 3805 Av. Balzac, Brossard, J4Z 2G8House for sale - 3805 Av. Balzac, Brossard, J4Z 2G8House for sale - 3805 Av. Balzac, Brossard, J4Z 2G8House for sale - 3805 Av. Balzac, Brossard, J4Z 2G8
For sale - 9 ½ - $839,000 - Brossard
Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété ofrant la possibilité de 4 chambres, se distingue par son emplacement privilégié à proximité d'un parc et d'écoles primaires francophone et anglophone. La cour arrière, entièrement aménagée, offre une piscine creusée invitante ainsi qu'une remise parfaitement intégrée. Une occupation flexible complète ce cadre de vie exceptionnel. Situé à 5 minutes du quartier DIX-30 et du REM.

Propriété pleine de charme, dotée d'élégantes lucarnes et d'un terrassement soigneusement aménagé avec de magnifiques arbres matures. La cour arrière, orientée plein sud, offre une superbe piscine ensoleillée toute la journée. Une grande terrasse munie d'un auvent rétractable crée l'espace parfait pour profiter des chaudes journées d'été avec vos amis.

À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant met en valeur un escalier au caractère distinctif. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ainsi qu'une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. Un deuxième salon avec foyer ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, dotée d'armoires en chêne, offre un style intemporel et une fonctionnalité appréciée.

La propriété comprend deux salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, offrant encore plus d'espace pour vos besoins. L'occupation est flexible.

Située à proximité des écoles primaires, d'un parc, de pistes cyclables, du transport en commun et du REM, cette maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Venez découvrir cette magnifique résidence sur l'avenue de blazac.
À la demande des vendeurs début des visites dim 18 octobre porte ouverte.
Nous recevrons les offres jusqu'à mardi 20 oct midi.

INCLUSIONS
Fixtures, stores sur mesure. Lave-vaisselle. Piscine creusée 34'-6'' x 16' au sel. Thermopompe murale. Auvent. Remise 6' x 9'.

EXCLUSIONS
Tête de lit.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$839,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,148
School Tax:$485

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 4" x 6' 8"
Den
Ground Floor
Other
10' 4" x 13' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
16' 5" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 5" x 16' 7"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 6" x 4' 7"
Room
2
Other
18' 10" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
18' 11" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Other
23' 5" x 22' 1"
Workshop
Ground Floor
Other
9' 8" x 7' 10"
Office
Ground Floor
Other
11' 1" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 8' 2"


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Stéphanie Lamarche
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-572-5161
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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