Brossard House For Sale - $2,888,000

Située dans les Domaines de la Rive-Sud à Brossard, l'un des secteurs les plus exclusifs et stables de la Rive-Sud de Montréal, cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre. À proximité du REM, du Quartier Dix30 et des autoroutes 10 et 30, à seulement 20 minutes du centre-ville, l'emplacement garantit une forte demande et une excellente appréciation. Érigée sur un rare terrain de 14 957 pi², un atout exceptionnel dans ce secteur, la résidence se distingue par ses aménagements haut de gamme et ses matériaux nobles. Une adresse prestigieuse où valeur, rareté et qualité de vie se conjuguent durablement.

Addendum:
Le 4025 rue de Lachine, à Brossard, incarne une opportunité rare et stratégique sur le marché immobilier actuel. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud de Montréal, soit les Domaines de la Rive-Sud, cette propriété s'inscrit dans un environnement où la valeur est protégée, constante et historiquement en croissance. Cette résidence de 5 chambres bénéficie d'un positionnement exceptionnel à proximité du REM, du Quartier Dix30, de restaurants réputés, de marchés, d'écoles, de nombreux parcs ainsi que des autoroutes 10 et 30. Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 20 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Érigée sur un terrain de coin de 14 957 pieds carrés, cette propriété offre ce qui est aujourd'hui devenu l'ultime privilège: l'espace. Dans un secteur où les terrains de cette envergure sont pratiquement inexistants, cette superficie constitue le véritable trésor de la propriété et assure un excellent potentiel d'appréciation à long terme. L'aménagement extérieur a été conçu pour offrir intimité, confort et esthétisme. Paysagement mature, pavé uni, haies de cèdre bien établies, piscine creusée chauffée, spa et système d'irrigation à 14 zones créent un environnement harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un garage double intégré complète l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité. La demeure se distingue dès l'arrivée par sa façade imposante et son revêtement extérieur en pierre, symboles de durabilité et d'élégance. À l'intérieur, les matériaux de haute qualité, les planchers de bois franc et les deux foyers au gaz naturel apportent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée mettant en valeur un majestueux escalier en bois massif. Deux salons avec foyer au gaz naturel, baignés de lumière grâce à une fenestration abondante, offrent des espaces distincts pour recevoir et se détendre. La salle à manger est conviviale et élégante, tandis que la cuisine séduit par son immense îlot central, ses armoires de bois, ses comptoirs de marbre et sa cuisinière au gaz. À l'étage, la chambre principale propose un véritable sanctuaire privé avec deux penderies walk-in et une somptueuse salle de bains attenante. Bain autoportant, douche vitrée et planchers chauffants créent une expérience digne d'un hôtel de luxe. Trois autres chambres, une deuxième salle de bain complète et une salle de lavage complètent l'étage. Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche indépendante, beaucoup de rangement et une chambre pouvant servir de bureau, avec vestibule, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Une configuration idéale pour un professionnel. Le 4025 rue de Lachine est une adresse prestigieuse, un actif immobilier solide et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus convoités de Brossard.

Incusions:
Tous les électroménagers présents dans la cuisine de marque JennAir année 2011. Tous les luminaires, stores et rideaux, accessoires de piscine, gazebo extérieur, remise extérieur, aspirateur central et ses accessoires, spa et ses accessoires, ouvre porte de garage, système d'irrigation 14 zones à l'extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge électriques. Établi du garage.