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Brownsburg-Chatham House For Sale - $459,000

593 Ch. Sinclair, J8G 1Y1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 593i

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20,802 SF

House for sale - 593 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham, J8G 1Y1House for sale - 593 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham, J8G 1Y1House for sale - 593 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham, J8G 1Y1House for sale - 593 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham, J8G 1Y1
Bienvenue dans votre havre de paix des Laurentides! Située sur un terrain privé de 20 802 pieds carrés sans voisins à l'arrière, cette magnifique maison offre une combinaison rare entre cadre naturel, confort moderne et accès pratique aux commodités quotidiennes. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété clé en main est prête à être habitée dès le premier jour. Que vous recherchiez une maison familiale, votre première propriété ou un refuge relaxant en toutes saisons, cette demeure accueillante offre un cadre confortable pour chaque étape de la vie.

Addendum:
Frais d'association pour l'accès au lac 50$/année Sortez et admirez la beauté du paysage environnant. Des érables matures créent un décor paisible, tandis que le vaste terrain offre amplement d'espace pour le jardinage, les réceptions en plein air, la détente ou la création de votre propre oasis dans votre cour arrière. Profitez de l'accès au lac Crooks, ainsi qu'aux sentiers de randonnée et aux terrains de golf à proximité, qui offrent toute l'année des possibilités de loisirs en plein air. Des matins tranquilles en pleine nature aux journées actives sur l'eau ou sur les sentiers, cette propriété vous permet de vous imprégner facilement du mode de vie des Laurentides. Malgré son cadre paisible, la maison se trouve à quelques minutes seulement des épiceries, des restaurants, des services de santé, des boutiques et d'autres commodités quotidiennes à Lachute et à Brownsburg-Chatham. L'accès pratique vers Montréal et Ottawa vous permet de profiter de l'intimité de la vie à la campagne tout en restant relié aux grands centres urbains. L'aménagement confortable de la maison et son environement calme offrent également un cadre idéal pour le télétravail. Prête à emménager, intime et entourée par la nature, cette maison des Laurentides offre un merveilleux équilibre entre détente, loisirs et commodité. Découvrez le mode de vie qui vous attend au lac Crooks et réservez votre visite privée dès aujourd'hui!

Incusions:
Refrigerator, dishwasher, hood fan, stove, washer and dryer, 48,000BTU heat pump.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19632251
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$262,500
Lot Municipal Assessment:$27,900
Municipal Evaluation Total:$290,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,096
School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:20,802 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 5"
Office
2
Unspecified
9' 0" x 6' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 7' 9"


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Jessica Deschamps
REAL ESTATE BROKER
450-566-9033
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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