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Brownsburg-Chatham House For Sale - $339,000

397 Rue St-Paul, J8G 2X7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 397y

House for sale - 397 Rue St-Paul, Brownsburg-Chatham, J8G 2X7

For sale - 10 ½ - $339,000 - Brownsburg-Chatham

Coquette propriété située à Brownsburg-Chatam dans un quartier familial, à deux pas d'une école primaire. Aucun voisin arrière. Bel espace lumineux à aire ouverte au RDC. Salle de bain rénovée avec bain et douche vitrée en céramique. Pièce supplémentaire au 2e étage avec toit mansardé pouvant servir de rangement ou salle de jeux. Au sous-sol: salle de lavage, salle familiale, un bureau pouvant servir de chambre, et une chambre à coucher. Nouveau plancher flottant. Toiture 2021. Grande terrasse intime à l'arrière. Localisation: près du Lac Beattie(paddle,rando), 15 min camping municipal (plage), Aire de repos rue St-Joseph parfait pour picnic

Coquette propriété située à Brownsburg-Chatam dans un quartier familial, à deux pas d'une école primaire. Aucun voisin arrière. Bel espace lumineux à aire ouverte au RDC. Salle de bain rénovée avec bain et douche vitrée en céramique. Pièce supplémentaire au 2e étage avec toit mansardé pouvant servir de rangement ou salle de jeux. Au sous-sol: salle de lavage fonctionnelle, salle familiale, un bureau pouvant servir de chambre également, et une chambre à coucher. Cour intime avec forêt à l'arrière, cabanon 20x9 et belle terrasse en bois traité sur sonotube.
Localisation: près du Lac Beattie à Gore 20 min (paddle,rando), camping municipal(plage) 15 min , Aire de repos rue St-Joseph parfait pour picnic sur bord de l'eau.

Améliorations depuis l'acquisition:
2022: Ajout nouvelle toilette 2023: Calfeutrage refait 2026: Installation nouveau plancher flottant au sous-sol - Plomberie refait pour la salle de bain, déplacement de la laveuse, déplacement du chauffe-eau
- Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol (ajout laveuse/sécheuse, lingerie + comptoir avec rangements)
- Aménagement d'un bureau au sous-sol ; ajout d'une fenêtre
- Refait le balcon arrière avec mur d'intimité en bois traité sur sonotube - Refait les marches avant - Retrait du tapis dans les marches qui mène au sous-sol pour mettre en bois
- Changement des robinets et luminaires

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Cabanon

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$339,000

Year Built:1938

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,909

School Tax:$91

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $339,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Other

8' 11" x 13' 8"

Bathroom

Ground Floor

Other

8' 1" x 9' 4"

Living room/Lounge

Ground Floor

Other

11' 0" x 14' 5"

Room

Ground Floor

Other

11' 7" x 9' 1"

Hall

Ground Floor

Other

9' 4" x 3' 11"

Storage

Other

14' 5" x 7' 3"

Bedroom

Ground Floor

Other

11' 4" x 14' 1"

Family room

Ground Floor

Other

13' 8" x 11' 1"

Laundry room

Ground Floor

Other

7' 6" x 8' 9"

Office

Ground Floor

Other

14' 7" x 8' 10"

Gabrielle Gélineau-Ricard

REAL ESTATE BROKER

514-346-8567

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