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Cacouna House For Sale - $499,000

171 Rue Sénéchal, G0L 1G0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 171w

4

1

1

10,379 SF

House for sale - 171 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L 1G0House for sale - 171 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L 1G0House for sale - 171 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L 1G0House for sale - 171 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L 1G0
Imaginez-vous vivre au rythme du fleuve Saint-Laurent, là où l'eau devient au coeur de votre quotidien! Cette propriété, entretenue avec soin est un véritable bijou. Elle a bénéficié d'importantes améliorations au fil des années (toiture, fenêtres, mise à jour intérieure complète..) offrant ainsi une quiétude absolue. Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous charmer dès les premiers instants. Les pièces vastes et baignées de lumière offrent un espace de vie agréable, tandis que les nombreuses chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. À l'étage, vous serez charmé par la véranda vitrée, un point de vue privilégié. Une visite s'impose!

Addendum:
La location court terme est autorisée dans la zone où se trouve la propriété mentionnée en objet; Confirmé avec la municipalité.

Incusions:
Luminaires, toiles solaires, poêle au bois, Lave-Vaisselle LG, îlot de la cuisine
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22248673
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,100
Lot Municipal Assessment:$58,600
Municipal Evaluation Total:$240,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,308
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,379 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 8"
Room
2
Unspecified
15' 7" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 10' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 8" x 10' 2"
Storage
2
Unspecified
3' 5" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 8' 7"
Storage
2
Unspecified
10' 3" x 7' 7"
Powder room
2
Unspecified
2' 5" x 5' 5"
Solarium
2
Unspecified
19' 4" x 9' 3"


Avatar
Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.