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Cap-De-La-Madeleine House For Sale - $334,900

60 Rue des Érables, G0X 3J0 | One Half Storey for sale Mauricie | VID#: 60cr

5

2

2,753 m²

House for sale - 60 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0House for sale - 60 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0House for sale - 60 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0House for sale - 60 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Découvrez cette spacieuse propriété offrant une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, 5 chambres à coucher, une grande salle familial ainsi que 2 chambres de bains complètes. Bénéficiant un accès au lac Belisle, cette demeure se distingue par son emplacement paisible, son vaste terrain intime et sa proximité avec la nature. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle propose un environnement où il fait bon vivre au quotidien. Avec plus de 29 000 pieds carrés de terrain, vous profiterez pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos activités, vos moments de détente ou pour apprécier la beauté du secteur.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, toiles, hotte de cuisinière, fil électrique du panneau à la borne (manque l'installation), balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, spa (défectueux), meuble véranda, meuble de télévision.
Exclusions:
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$334,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12756599
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,000
Lot Municipal Assessment:$12,300
Municipal Evaluation Total:$193,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,308
School Tax:$127

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,753 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 21' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
18' 10" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 12' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 21' 0"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.