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Cap-De-La-Madeleine House For Sale - $424,000

268 Rue François-Duclos, G8T 5E6 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 268s

14

3

697 m²

House for sale - 268 Rue François-Duclos, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6House for sale - 268 Rue François-Duclos, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6House for sale - 268 Rue François-Duclos, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6House for sale - 268 Rue François-Duclos, Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6
Très grande propriété bi-génération, qui possède un total de 10 chambres, 3 salle de bains, 2 cuisines complètes avec salles à manger et 2 salons. Elle pourra assurément répondre aux besoins de votre grande famille ou encore de votre projet qui nécessite autant de chambres! Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine et près de tous les services, cette propriété saura assurément vous charmer. Demandez une visite sans tarder !!

Addendum:
Comme la propriété a été utilisée pendant plusieurs années comme résidence intermédiaire accrédité par le CIUSSS (RI), et comme les usagers habitaient au rez-de-chaussée et que les propriétaires/gestionnaires de la RI habitaient le sous-sol, le service des taxes municipales de la ville de T-R ont décidé de définir la propriété comme un duplex dans son compte de taxes. Nous sommes en attente du service de l'urbanisme pour connaître l'utilisation autorisée officielle de la propriété.

Incusions:
luminaires, pôles à rideaux et rideaux et stores de toute la maison. Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (four défectueux à temps partiel), micro-onde, laveuse/sécheuse et tous les meubles (ceux du rez-de-chaussée). Bacs à recyclage, composte et déchets. Remise, coupe bordure, tondeuse, souffleuse, table a picnic,
Exclusions:
Biens personnels des propriétaires, bornes électriques (seul le fil qui part du panneau jusqu'à la borne restera)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,000
Year Built:1954
Number of Bedrooms:14
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:28
Listing Number (MLS):14424682
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,500
Lot Municipal Assessment:$74,600
Municipal Evaluation Total:$324,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,710
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 7' 9"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 3' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 4' 0"


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Samir Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-699-4266
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