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Cap-De-La-Madeleine House For Sale - $399,000

464 Rue du Sellier, G8T 6N8 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 464k

5,655 SF

House for sale - 464 Rue du Sellier, Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8

Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Cap-de-la-Madeleine. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Terrain clôturé, thermopompe centrale. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et de nombreux services. Le secteur est appelé à poursuivre son développement avec un projet résidentiel multifamilial autorisé à l'extrémité de la rue, contribuant au dynamisme du quartier. Une visite vous charmera!

Addendum:

Incusions:
le lave-vaisselle, les rideaux et leurs tringles, la hotte micro-ondes.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000

Year Built:1960

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):19116982

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,600

Lot Municipal Assessment:$57,800

Municipal Evaluation Total:$254,400

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,650

School Tax:$158

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,655 ft²

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 0" x 12' 6"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 5" x 24' 6"

Solarium

Ground Floor

Unspecified

9' 2" x 9' 7"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 10" x 10' 1"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 11' 9"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 7" x 11' 6"

Family room

Ground Floor

Unspecified

13' 10" x 26' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 7" x 9' 0"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 10' 0"

Pierre Thiboutot

REAL ESTATE BROKER

819-269-8899

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