Causapscal House For Sale - $428,000

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2012, située à Val-d'Irène. Vous serez charmé par son aire ouverte, son plafond cathédrale, sa mezzanine et sa généreuse fenestration qui procurent une luminosité exceptionnelle. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Thermopompe murale pour un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine hors terre sécurisée, d'un garage détaché de 43' x 20' et d'un superbe terrain boisé, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité.

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2012, située dans le secteur recherché de Val-d'Irène, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de plein air et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de son aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le plafond cathédrale, la mezzanine et l'abondante fenestration créent une impression de grandeur tout en laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de votre quotidien.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que trois salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace pour les invités, bureau à domicile ou salle de jeux.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment. La toiture a été entièrement refaite en 2025, vous procurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. La salle de bain de l'étage a également été entièrement rénovée en 2025, avec des matériaux actuels et une finition soignée qui ajoutent une touche moderne à la propriété.

Pour votre confort en toute saison, une thermopompe murale assure un chauffage et une climatisation efficaces.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois idéale pour les repas estivaux, d'une piscine hors terre sécurisée ainsi que d'un impressionnant garage détaché surdimensionné de 43 pieds x 20 pieds, parfait pour les véhicules, les VTT, les motoneiges ou comme atelier.

Le terrain boisé constitue l'un des plus grands attraits de cette propriété. Sans voisin à l'arrière, il offre une intimité remarquable, une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible où il fait bon se détendre en toute saison.

Située à quelques minutes seulement de la station de ski de Val-d'Irène et des nombreux sentiers de plein air, cette propriété conviendra autant comme résidence principale que comme résidence secondaire pour les passionnés de montagne, de ski, de randonnée ou de motoneige.

Une propriété clé en main, entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort, espace, nature et qualité de vie. Une visite vous convaincra.

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Luminaires, pôles à rideaux, 2 thermopompes, aspirateur centrale, lave vaisselle, ouvre porte garage, thermopompe garage, système de filtration d'eau, échangeur d'air.

EXCLUSIONS
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